Comprobando el anuncio original…
Alella · Barcelona
Villa de diseño en Alella, 5 habitaciones
Villa de 700 m² sobre una parcela de 1.448 m², con cinco habitaciones, cinco baños, vistas panorámicas al mar y la montaña, piscinas, terrazas y cine privado.
Referencia 1055 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Royalty
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 700 m²
- Superficie útil
- 500 m²
- Parcela
- 1448 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas al mar y la montaña
- Piscina climatizada y zona de spa
- Cine privado
- Vestidores privados
- Despacho independiente
- Suite principal ocupando una planta completa
- Habitación con acceso independiente
- Garaje privado cerrado
- Aparcamiento exterior para varios vehículos
- Lavadero independiente
- Techos altos
- Estructura moderna
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.