Comprobando el anuncio original…
Maresme · Alella · Barcelona
Villa patrimonial en Alella con vistas al mar
Residencia arquitectónica de cuatro niveles en Alella con 836 m² construidos, ocho baños y amplias zonas ajardinadas. Incluye piscina privada, ascensor, aparcamiento, vistas al Mediterráneo y licencia de alquiler turístico.
En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Masuet Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 836 m²
- Baños
- 8
- Plantas del inmueble
- 4
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Declaración de Patrimonio Arquitectónico de Cataluña
- Bodega original
- Zona de bar
- Sala polivalente con techos abovedados
- Jacuzzi
- Ducha exterior
- Azotea con vistas panorámicas de 360 grados
- Depósito subterráneo de recogida de agua de lluvia de 100.000 litros
- Licencia de alquiler turístico
- Aparcamiento privado para varios vehículos
- A cuatro kilómetros de la playa y el puerto deportivo de El Masnou
- A veinte kilómetros de Barcelona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Alella, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Alella, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.