1. Objeto y aceptación
Estas condiciones regulan el uso del sitio inmoblia.es y de los servicios que ofrece: la consulta del catálogo de inmuebles, los informes de inversión, las guías territoriales, la herramienta de valoración orientativa y el contenido editorial. El uso del Sitio implica su aceptación.
El servicio se presta desde España y se dirige al público interesado en el mercado residencial español.
2. Acceso al servicio
El acceso al Sitio es gratuito y no requiere registro. El usuario asume los costes de conexión y del equipo necesarios para acceder.
Inmoblia podrá, en el futuro, ofrecer funcionalidades que requieran una cuenta de usuario. En ese caso, quien se registre deberá facilitar información veraz y mantenerla actualizada, custodiar sus credenciales y comunicar sin demora cualquier uso no autorizado. Las credenciales son personales e intransferibles. La cuenta podrá darse de baja en cualquier momento y sin coste, con la consiguiente supresión de los datos asociados en los términos de la Política de privacidad.
3. Uso permitido
El usuario puede consultar, leer, imprimir y compartir enlaces al contenido del Sitio para su uso personal, profesional o informativo, incluyendo la cita de datos concretos con indicación de la fuente y enlace a la página de origen.
4. Uso prohibido
Queda expresamente prohibido:
- extraer o reutilizar, mediante rastreo automatizado o por cualquier otro medio, la totalidad o una parte sustancial —evaluada cuantitativa o cualitativamente— del contenido del Sitio, así como la extracción o reutilización repetida y sistemática de partes no sustanciales que suponga un acto contrario a la explotación normal de la base de datos, conforme al artículo 133 TRLPI;
- reproducir, distribuir o comunicar públicamente el contenido del Sitio con fines comerciales, o incorporarlo a otro producto o servicio, sin autorización escrita previa;
- utilizar el contenido del Sitio para entrenar, ajustar o evaluar modelos de inteligencia artificial, reserva de derechos que se formula expresamente a los efectos del artículo 4 de la Directiva (UE) 2019/790 y de la normativa española que lo transpone;
- eludir o intentar eludir medidas técnicas de protección, límites de uso, mecanismos de autenticación o restricciones de acceso;
- realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o degradar el funcionamiento del Sitio o de su infraestructura;
- introducir código malicioso, o utilizar el Sitio para actividades ilícitas, fraudulentas o lesivas de derechos de terceros;
- suprimir o alterar los avisos de autoría, fuente o titularidad, o presentar el contenido de forma que induzca a error sobre su origen.
El incumplimiento faculta a Inmoblia para bloquear el acceso, sin perjuicio de las acciones legales que procedan.
5. Exactitud de la información
El Sitio muestra información recogida de anuncios de terceros y de fuentes públicas en un momento determinado. Un anuncio puede haber cambiado de precio, haberse retirado o haber sido vendido o alquilado desde su última lectura, y una fuente pública puede publicar revisiones posteriores de sus series. Cada ficha indica la fecha de la información y enlaza al anuncio original, que prevalece en caso de discrepancia.
El usuario debe verificar directamente con el anunciante y con las fuentes oficiales cualquier dato relevante antes de adoptar una decisión, y comprobar el inmueble por sí mismo o mediante profesionales.
6. Ausencia de asesoramiento
Las estimaciones de rentabilidad, valor, coste hipotecario, impuestos o gastos recurrentes se calculan mediante modelos y supuestos generales que pueden no ajustarse a la situación concreta de un inmueble o de una persona. La inversión inmobiliaria conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital, la falta de liquidez, los periodos sin arrendatario, el impago y los cambios normativos o fiscales. Rendimientos pasados o estimados no garantizan rendimientos futuros.
7. Propiedad intelectual
El régimen de propiedad intelectual e industrial del Sitio es el descrito en el apartado correspondiente del Aviso legal. Quien considere que un contenido publicado vulnera sus derechos puede seguir el procedimiento de la página de Retirada de contenidos.
8. Disponibilidad y modificación del servicio
El servicio se presta según disponibilidad, sin compromiso de nivel de servicio. Inmoblia puede añadir, modificar o suprimir funcionalidades, y suspender o interrumpir el servicio por mantenimiento, seguridad o decisión empresarial, procurando anunciar con antelación las interrupciones previsibles.
Estas condiciones pueden modificarse. La versión vigente es la publicada en esta página, con la fecha que figura al pie; los cambios sustanciales se anunciarán de forma visible en el Sitio.
9. Responsabilidad
Inmoblia responde de los daños que cause por dolo o culpa, en los términos legalmente exigibles. No responde de los daños derivados de decisiones económicas adoptadas sobre la base de la información publicada, de la actuación de los anunciantes o de terceros, ni de las interrupciones o errores ajenos a su control.
Ninguna cláusula de estas condiciones limita o excluye los derechos que la normativa imperativa reconozca al usuario que tenga la condición de consumidor, ni la responsabilidad que no pueda excluirse legalmente.
10. Consumidores y resolución de conflictos
Al usuario que tenga la condición de consumidor le resulta de aplicación el Real Decreto Legislativo 1/2007, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Cualquier reclamación puede dirigirse a inmoblia@sha3.dev y será atendida en el plazo más breve posible. Inmoblia no está adherida, a fecha de esta versión, a ningún sistema de resolución extrajudicial de litigios en materia de consumo; ello no impide al consumidor acudir a los organismos de consumo competentes ni a la vía judicial.
11. Ley aplicable y jurisdicción
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de controversias serán competentes los Juzgados y Tribunales del domicilio del titular; si el usuario es consumidor, será competente el fuero que le corresponda conforme a las normas imperativas aplicables, en particular el de su propio domicilio.