Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Los Rosales · Madrid · Madrid
Edificio de cuatro plantas y varias viviendas
Edificio de 389 m² en Villaverde Bajo, Madrid, con tres departamentos, un estudio, garaje y trasteros. Requiere reforma parcial y cuenta con terrazas, calefacción y aire acondicionado.
Referencia E-0226 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Linkcasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 389 m²
- Parcela
- 175 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1977
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tres departamentos independientes y un estudio
- Armarios empotrados
- Fachada de ladrillo visto
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Carpintería interior de madera
- Suelo de gres
- Calefacción por radiadores
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 230 €
- Régimen de vivienda libre
- Línea 3 de metro cercana
- Líneas de autobús cercanas
- Zonas verdes cercanas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Madrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.