Comprobando el anuncio original…
Centro - Mendibil - Santiago · Irun · Gipuzkoa · 20302
Piso en Pío XII con potencial de reforma
Piso de 88 m² en una cuarta planta de Pío XII, Irun, con tres dormitorios, ascensor y trastero. Las habitaciones dan a un patio interior tranquilo y la fachada del edificio está actualmente en renovación.
Referencia 23465 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Encuentra Tu Casa.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 4º
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dormitorios orientados a un patio interior tranquilo
- Cocina independiente
- Interior luminoso
- Ubicación céntrica
- Calle residencial tranquila
- Renovación de fachada en curso
- Comercios, colegios y transporte público cercanos
- Estancias amplias
- Posibilidad de personalizar la distribución
- Mejora prevista de la eficiencia energética del edificio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.