Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Centro - Mendibil - Santiago · Irun · Gipuzkoa
Piso exterior en Santiago, 2 dormitorios
Piso de 60 m² con 54 m² útiles en el barrio de Santiago de Irun, situado en la primera planta de un edificio de 1998. Vivienda luminosa y exterior, con trastero, calefacción de gas y ventanas de PVC con doble acristalamiento.
Referencia 100344 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Ekar Teleinmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 60 m²
- Superficie útil
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1998
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Reforma menor necesaria en la cocina
- Salón-comedor de más de 17 m²
- Armarios empotrados
- Tendedero interior
- Plato de ducha
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Puerta de entrada blindada
- Fachada y tejado en perfecto estado
- Sin derramas pendientes
- Vistas despejadas
- Entorno residencial tranquilo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.