Comprobando el anuncio original…
Pueblo · Benijófar · Alicante/Alacant
Villa nueva en Benijófar, 3 dormitorios
Villa moderna de obra nueva con 107 m² construidos sobre una parcela privada de 379 m². Dispone de tres dormitorios, dos baños, piscina privada, terraza y una plaza de aparcamiento.
Referencia N8223 · En Inmoblia desde el 14 de septiembre de 2026 · Publicado por Resort House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 107 m²
- Superficie útil
- 92 m²
- Parcela
- 379 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 102 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 102 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina abierta
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Preinstalación de aire acondicionado
- Parcela vallada
- Solárium opcional con coste adicional
- A 8 km del mar
- Cerca de playas y campos de golf
- A 20–30 minutos del aeropuerto de Alicante
- Supermercados, farmacias, bancos y restaurantes cercanos
- Colegios, hospitales y transporte público cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.