Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Atalaya Park · Benijófar · Alicante/Alacant
Nueva promoción de villas en Benijófar
La promoción incluye nueve villas independientes de obra nueva en Atalaya Park, con piscinas privadas y opciones de sótano y solárium en azotea. El anuncio contiene cifras contradictorias de superficies y estancias entre la unidad y la promoción.
Referencia NB-68623 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Viking Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 218 m²
- Superficie útil
- 140 m²
- Terraza
- 18 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 18 m² +5
- Piscina
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de nueve villas independientes de obra nueva
- Entorno residencial cerrado
- Sótano bajo la vivienda
- Luz natural y ventilación en el sótano
- Posibilidad de convertir el sótano en espacio habitable
- Posibilidad de solárium privado en la azotea
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Baños amueblados
- Cerca de colegios y centro comercial
- Cerca de ruta de autobús
- A 8 km de las playas de Guardamar
- A 3 km de La Marquesa Golf
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Benijófar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.