Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Son Armadans · Palma · Illes Balears
Ático nuevo con piscina en azotea
Ático nuevo en Son Armadams con 3 dormitorios, 3 baños, amplias terrazas y piscina privada en la azotea. Incluye dos plazas de aparcamiento y trastero en una residencia de 2024 cerca del parque de Bellver y el Paseo Marítimo.
Referencia W145 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por W Mallorca Invest
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 364 m²
- Habitaciones
- 3
- Terraza
- 255 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 255 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terraza privada en la azotea con barbacoa y zona de estar
- Dos plazas de aparcamiento privadas con un total de 23 m²
- Trastero de 4,5 m²
- Cocina americana
- Calefacción por suelo radiante
- Agua caliente por aerotermia
- Residencia de obra nueva terminada en 2024
- Parque de Bellver cercano
- A poca distancia a pie del Paseo Marítimo y Santa Catalina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palma, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.