Navarrete · La Rioja

Bodega en funcionamiento con gran espacio industrial

1.350.000 € 341 €/m²

Bodega industrial en Navarrete con 3.962 m² construidos sobre una parcela vallada de 4.000 m². Instalación en pleno funcionamiento con embotellado, laboratorio, despachos y muelles de carga.

Referencia 330 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Cárdenas García

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
3962 m²
Superficie útil
836 m²
Parcela
4000 m²
Baños
2
Año de construcción
1998
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Ubicación en esquina
  • Excelentes accesos
  • Parcela vallada
  • Actividad bodeguera en funcionamiento
  • Zona de embotellado
  • Zona de etiquetado
  • Depósitos
  • Despachos
  • Laboratorio
  • Muelles de carga y descarga
  • Equipamiento necesario para continuar la actividad

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−18,0 % interanual
41 20112015201820222025 18 · 201118 · 201119 · 201219 · 201210 · 201310 · 201317 · 201417 · 201419 · 201519 · 201528 · 201628 · 201642 · 201742 · 201737 · 201837 · 201826 · 201926 · 201927 · 202027 · 202036 · 202136 · 202144 · 202244 · 202238 · 202338 · 202350 · 202450 · 202441 · 202541 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Navarrete

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

6 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,9 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+2,8 % interanual
110 20192021202320242026 124 · 2019124 · 2019135 · 2020135 · 2020131 · 2021131 · 2021119 · 2022119 · 2022113 · 2023113 · 2023106 · 2024106 · 2024107 · 2025107 · 2025110 · 2026110 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+5,0 % interanual
28.332 € 20132016201820212023 22.094 € · 201322.094 € · 201322.060 € · 201422.060 € · 201423.460 € · 201523.460 € · 201523.816 € · 201623.816 € · 201624.854 € · 201724.854 € · 201724.654 € · 201824.654 € · 201824.759 € · 201924.759 € · 201924.804 € · 202024.804 € · 202025.687 € · 202125.687 € · 202126.992 € · 202226.992 € · 202228.332 € · 202328.332 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
3061 20112014201820222025 2865 · 20112865 · 20112865 · 20112865 · 20112881 · 20122881 · 20122881 · 20122881 · 20122944 · 20132944 · 20132944 · 20132944 · 20132955 · 20142955 · 20142955 · 20142955 · 20142928 · 20152928 · 20152928 · 20152928 · 20152919 · 20162919 · 20162919 · 20162919 · 20162949 · 20172949 · 20172949 · 20172949 · 20172952 · 20182952 · 20182952 · 20182952 · 20182941 · 20192941 · 20192941 · 20192941 · 20192935 · 20202935 · 20202935 · 20202935 · 20202996 · 20212996 · 20212996 · 20212996 · 20213016 · 20223016 · 20223016 · 20223016 · 20223040 · 20233040 · 20233040 · 20233040 · 20233038 · 20243038 · 20243038 · 20243038 · 20243061 · 20253061 · 20253061 · 20253061 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+75,0 % interanual
21 2021202220232024 7 · 20217 · 202114 · 202214 · 202212 · 202312 · 202321 · 202421 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Navarrete, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.