Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
La Hidalga · Arafo · Santa Cruz de Tenerife
Piso nuevo con azotea privada en Arafo
Piso de obra nueva de dos dormitorios en La Hidalga, Arafo, con 82 m² útiles y azotea privada de 69,45 m². Alquiler de larga temporada, sin amueblar y con garaje opcional.
Referencia AQ00020 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Abadia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 119 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 69 m²
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 69 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Azotea privada de aproximadamente 69,45 m²
- Cuarto auxiliar en la azotea de aproximadamente 10,45 m²
- Garaje opcional por 60 € mensuales
- Cocina americana totalmente equipada
- Carpintería exterior de PVC con acristalamiento Climalit
- Sistema de alarma
- Se admiten mascotas
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Puerta de entrada blindada
- Termo eléctrico
- Suministro eléctrico
- Depósito de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arafo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Arafo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.