Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
La Hidalga Tenerife · Arafo · Santa Cruz de Tenerife
Piso nuevo en Arafo con 3 dormitorios y terrazas
Piso exterior de obra nueva en La Hidalga, Arafo, con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 182 m² de terrazas privadas. Dispone de ascensor, vistas al mar y la montaña y alquiler de larga temporada.
Referencia AQ00021 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Abadia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 119 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- planta superior
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Superficie total aproximada de 246 m²
- Cocina americana totalmente equipada
- Armarios empotrados
- Cuarto de lavadero privado de aproximadamente 11 m²
- Sistema de alarma incluido en la renta
- Plaza de garaje opcional por 60 € al mes
- Se admiten mascotas
- Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento
- Termo eléctrico
- Suelo de gres
- Puerta de entrada blindada
- Vistas al mar y la montaña
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arafo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Arafo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.