Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Chogo · Güímar · Santa Cruz de Tenerife · 38500
Edificio urbano terminado con 60 plazas
Edificio terminado de seis plantas y 4.350 m² sobre parcela urbana de 1.100 m² en una zona céntrica de Güímar. Incluye locales comerciales, oficinas, dos viviendas y varias opciones de reconversión.
Referencia 1262 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmochic Canarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 4350 m²
- Parcela
- 1100 m²
- Plantas del inmueble
- 6
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Jardín
- Parking 60 plazas
El anuncio menciona además:
- Ubicación céntrica cerca de los juzgados, la oficina de correos y el ayuntamiento
- Dos plantas bajo rasante
- Locales comerciales en planta baja
- Oficinas en la primera planta
- Dos viviendas en la segunda planta
- Zona ajardinada de 300 m²
- Posibilidad de construir en el resto de la parcela junto a una calle futura
- Posibilidad de convertir el edificio en 25 viviendas
- Posibilidad de convertir dos plantas en 14 viviendas manteniendo los locales y los sótanos
- Posibilidad de crear un centro de mayores para 122 residentes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Güímar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.