Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Güímar · Santa Cruz de Tenerife
Edificio céntrico en Güímar con potencial
Edificio de 380 m² sobre una parcela de 1.150 m² en pleno centro de Güímar, en estado de origen. Se indican proyecto completo y permisos listos para un albergue deportivo juvenil y una escuela deportiva, con posibilidad de añadir dos plantas.
Referencia 495-GUIMd · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobilhouse
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 380 m²
- Parcela
- 1150 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Permiso para añadir dos plantas
- Proyecto aprobado para un albergue deportivo juvenil y una escuela deportiva
- Cafetería proyectada con cocina y terraza
- Sala de formación
- Nueve habitaciones proyectadas para huéspedes
- Lavandería interior
- Potencial en la azotea para glamping o cine al aire libre
- Adecuado para retiros, eventos grupales y actividades deportivas
- Ubicación en una zona de alto tránsito
- Cerca de rutas hacia el Teide
- Playas a 10 minutos
- Lugar frecuentado por ciclistas, parapentistas y turistas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Güímar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.