Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Polígono Norte · San Agustín del Guadalix · Madrid
Gran nave industrial cerca de Madrid
Nave industrial en San Agustín del Guadalix con superficies indicadas contradictorias de 3.375 m² y 3.384 m², 6 metros de altura libre y espacio para maniobra de camiones. Ubicada en el polígono Norte, junto al corredor de la A-1.
Referencia 4535-AM · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Diplomatic
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3375 m²
- Planta
- Bajo
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- También se indica una superficie de 3.384 m²
- Altura libre de 6 metros
- Seis portones de carga
- Espacio retranqueado para maniobra de camiones
- Ubicada en el corredor Norte de la A-1
- A 36 km del centro de Madrid
- A 25 km del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Agustín del Guadalix, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Agustín del Guadalix, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.