Comprobando el anuncio original…
Mas reixac · Tordera · Barcelona
Complejo hotelero inactivo con nave
Complejo en Tordera con un hotel de 27 habitaciones, una nave adyacente de 560 m² y una casa de cuatro dormitorios. La superficie construida de 1.150 m² sobre una parcela de 4.290 m² necesita una reforma integral.
Referencia 322-01172p · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Qs Estate Agency
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 1150 m²
- Superficie útil
- 500 m²
- Parcela
- 4290 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1963
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- Actividad hotelera inactiva
- 27 habitaciones de hotel
- Nave adyacente de 560 m²
- Nave con acceso para camiones
- Casa adyacente de cuatro dormitorios
- Casa con un baño
- Casa con salón-comedor
- Aparcamiento de 700 m²
- Cocina independiente
- Calefacción de gasóleo
- Vistas despejadas
- Garaje incluido
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.