Comprobando el anuncio original…
Fibracolor · Tordera · Barcelona
Hotel histórico en Tordera, 1.100 m²
Edificio hotelero histórico de dos plantas en una parcela llana de 4.471 m² en Tordera, para reformar. Incluye cocinas profesionales, comedores, 10 dormitorios indicados y posibilidad de ampliar 300 m².
Referencia CL100120 · En Inmoblia desde el 8 de agosto de 2026 · Publicado por Clau 15 Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1100 m²
- Superficie útil
- 1050 m²
- Parcela
- 4471 m²
- Aseos
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- A reformar
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Antigua posada histórica de fábrica inaugurada en 1954
- Dos cocinas independientes
- Dos despensas
- Amplia zona de almacenamiento
- Aseos
- Cámaras frigoríficas
- Amplia sala con techos altos
- Bóveda catalana
- Posibilidad de ampliar 300 m² para instalaciones deportivas
- Parcela llana
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio y madera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tordera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.