Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
La Floresta-Les Planes · Sant Cugat del Vallès · Barcelona
Parcela edificable en La Floresta, 1.151 m²
Parcela orientada al sur de 1.151 m² en Sant Cugat del Vallès, con 863 m² edificables en tres plantas. Entorno residencial cerca de la estación de FGC, con vistas panorámicas y posibilidad de urbanización.
Referencia 8076 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Stilo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1151 m²
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Edificabilidad
- 863 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Terreno con pendiente
- Edificable en tres plantas
- Cerca de la estación de FGC
- Fácil acceso a los túneles de Vallvidrera
- Entorno residencial de viviendas unifamiliares aisladas
- Vistas panorámicas
- Posibilidad de urbanización
- Alcantarillado público
- Alumbrado público
- Aceras pavimentadas
- Entorno soleado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Cugat del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.