Datos actualizados el 9 de septiembre de 2026Datos actualizados: 9 sept 2026
Sant Cugat del Vallès · Barcelona
Lote de parcelas urbanas junto a Collserola
Conjunto de seis parcelas formado por cinco parcelas urbanas residenciales de aproximadamente 1.000 m² cada una y una parcela de equipamientos de 1.750 m². El desarrollo requiere un plan especial, junta de compensación y obras de urbanización pendientes.
Referencia 1531 · En Inmoblia desde el 9 de septiembre de 2026 · Publicado por Primer Primera Espais Per Viure
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie útil
- 6750 m²
- Parcela
- 6750 m²
- Año de construcción
- 2024
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cinco parcelas urbanas de aproximadamente 1.000 m² cada una
- Una parcela de 1.750 m² destinada a equipamientos
- Potencial para viviendas unifamiliares aisladas
- Tramitación de plan especial pendiente
- Proceso de junta de compensación necesario
- Obras de urbanización pendientes
- Se requiere nuevo vial y red de alcantarillado
- La parcela de equipamientos ya dispone de los servicios necesarios
- Ubicado junto al Parque Natural de Collserola
- Certificados urbanísticos disponibles
- Visita al terreno disponible
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Cugat del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.