Comprobando el anuncio original…
Polígono Industrial San Marcos · Getafe · Madrid
Nave industrial en Getafe con 12 m de altura
Nave industrial en San Marcos, Getafe, distribuida en tres plantas, con dos portones para tráiler, oficinas, equipos de carga e instalaciones contra incendios.
Referencia 4632N · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Área
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Almacén de 1.731 m²
- Oficinas de 557 m²
- Segundo almacén de 446 m²
- Altura libre de 12 m bajo cercha
- Altura bajo entreplanta de 4,77 m
- Dos portones de acceso para tráiler
- Dimensiones de 29,51 × 39,42 m
- Estructura y cerramiento de hormigón
- Instalación de luminarias
- Instalación eléctrica
- Instalación de fuerza
- Sistema contra incendios con BIE, extintores, rociadores y alarma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Getafe, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Getafe, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.