Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Los Olivos · Getafe · Madrid
Nave industrial esquinera en Getafe
Nave industrial de 307 m² en Los Olivos, con 232 m² en planta baja y 75 m² de oficina en planta primera. Buen estado, 9,5 m de altura, suministros contratados y vigilancia reforzada.
Referencia M-GE-00013 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por De Urbanitas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 307 m²
- Habitaciones
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 214 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Unidad esquinera en la fachada del polígono
- Oficina en la primera planta
- Aseo con lavabo y ducha
- Instalación completa de alumbrado
- Acometida contraincendios dentro de la nave
- Vigilancia de seguridad doble
- Termo eléctrico
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Getafe, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Getafe, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.