Comprobando el anuncio original…
El Espinar pueblo · Espinar, El · Segovia · 40410
Chalet de lujo cerca de Madrid, 479 m²
Chalet independiente en Prado Acero, San Rafael, con 479 m² construidos sobre una parcela de 990 m². Cuenta con cinco dormitorios indicados, cuatro baños, jardín cuidado, garaje doble y vistas a la montaña.
Referencia 0129 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Princess Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 479 m²
- Parcela
- 990 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2011
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Jardín cuidado con seto perimetral
- Parking cubierto
- Garaje doble con punto de carga para vehículo eléctrico
- Calefacción por suelo radiante
- Calefacción individual de gasoil
- Chimenea
- Lavandería
- Zona de almacenamiento y taller
- Cocina amueblada
- Armarios empotrados
- Puertas de acceso motorizadas
- Sin amueblar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.