Comprobando el anuncio original…
Los Ángeles de San Rafael · Espinar, El · Segovia
Promoción de chalets en preventa con piscinas
Promoción de viviendas unifamiliares en preventa en Los Ángeles de San Rafael. Los campos del anuncio indican 110 m² construidos y una parcela de 418 m², mientras que la descripción presenta modelos de 120–160 m² sobre parcelas de 418 o 1.000 m², con piscinas privadas, jardines y sistemas renovables previstos.
Referencia B2416 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Gesnido
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 110 m²
- Baños
- 2
- Estado
- Sobre plano
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva en fase de preventa
- Personalización para el comprador sujeta a las condiciones del proyecto
- Jardín privado con césped y vegetación
- Aparcamiento privado con porche cubierto
- Zona de barbacoa integrada
- Calefacción por aerotermia con suelo radiante
- Placas solares para autoconsumo
- Ventilación mecánica con recuperación de calor
- Preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico
- Cocina contemporánea con isla
- Armarios empotrados
- Cuarto de lavado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Espinar, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.