Comprobando el anuncio original…
A Las Afueras · Porreres · Illes Balears · 07260
Finca rústica con más de 10 hectáreas
Gran finca rústica en Porreres con vivienda de 160 m², nave agrícola de más de 250 m² y amplios terrenos llanos. Ofrece privacidad y potencial para reforma residencial, explotación agrícola o inversión a largo plazo.
Referencia p-363 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Coco Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 100.000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vivienda de aproximadamente 160 m²
- Nave agrícola de más de 250 m²
- Privacidad absoluta
- Acceso por camino rural
- Terreno llano aprovechable
- Vegetación autóctona
- Finca completamente delimitada
- Dos fincas registradas
- Edificaciones existentes legalmente inscritas
- Potencial agrícola y ganadero
- Potencial de reforma de vivienda rural
- Potencial como segunda residencia o finca de recreo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.