Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Centro · Porreres · Illes Balears
Finca rústica en Porreres con proyecto
Gran finca rústica de 17.587,46 m² en Porreres con proyecto básico en trámite para una vivienda unifamiliar, piscina y garaje. La edificabilidad máxima es de 263,81 m².
Referencia P1GTM121 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Mallorcasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 17.587 m²
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 264 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Proyecto básico presentado en el ayuntamiento en abril de 2023
- Vivienda proyectada en planta baja de 186,76 m²
- Superficie proyectada en planta superior de 24,08 m²
- Porche proyectado de 37 m²
- Garaje proyectado de 34,02 m²
- Piscina normativa de 35 m²
- Ocupación máxima de la parcela de 351,74 m²
- Vistas despejadas
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.