Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Centro · Santa Coloma · La Rioja
Piso nuevo céntrico de 160 m² y cuatro dormitorios
Piso de nueva promoción en el centro de Santa Coloma, con cuatro dormitorios, tres baños, ascensor, aire acondicionado y suelo radiante. Forma parte de un proyecto de 29 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros opcionales.
Referencia RS1310 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Rs Thomas Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 160 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Planta
- 7ª Planta
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
El anuncio menciona además:
- Forma parte de una promoción de 29 viviendas
- Cocina equipada
- Armarios empotrados
- Lavadero
- Distribución abierta de salón-comedor y cocina
- Suelo de parquet laminado
- Gres porcelánico en cocinas y baños
- Fachada ventilada con aislamiento e impermeabilización interior
- Ventanas de triple vidrio con puente térmico
- Zonas verdes comunitarias
- Plazas de aparcamiento disponibles para compra (28.000–43.000 €)
- Trasteros disponibles para compra (8.000 €)
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Coloma, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Coloma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.