Comprobando el anuncio original…
Santa Coloma · La Rioja
Piso nuevo en Santa Coloma, 3 habitaciones
Piso moderno de 113 m² con tres habitaciones, dos baños y terraza de 3,74 m². Obra nueva con ascensor, calefacción y entrega prevista para finales de 2025.
Referencia 000027 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Administració, Compra I Venda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 4 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza 4 m² +5
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Una habitación en suite
- Armarios empotrados
- Calefacción por suelo radiante
- Acumuladores eléctricos de agua caliente
- Videoportero
- Cocina moderna con electrodomésticos Teka
- Suelo de parquet
- Iluminación empotrada
- Plazas de aparcamiento disponibles por separado desde 30.000 €
- Trastero disponible por separado por 8.000 €
- Entrega prevista para finales de 2025
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Coloma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.