Comprobando el anuncio original…
Comarca de la Costa Granadina · Almuñécar · Granada · 18690
Adosado nuevo con vistas al mar
Adosado de tres dormitorios en Almuñécar con 136 m² construidos, terraza de 40 m², piscina y jardín comunitarios. Incluye aparcamiento subterráneo, trastero y sótano privado flexible.
Referencia AL-AZ-GA-IND-3D · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Quintamar Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 136 m²
- Superficie útil
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 40 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Planta baja
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 40 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Sótano privado
- Sótano de uso flexible
- Doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Agua caliente solar
- Aparcamiento subterráneo
- Plaza de aparcamiento adicional
- Puerta de seguridad
- Ventanas de seguridad
- Gimnasio
- Conexión de fibra óptica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Almuñécar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Almuñécar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.