Comprobando el anuncio original…
ALDEBARAN · Santa Marta de Tormes · Salamanca
Gran chalet para reformar con pista de tenis
Chalet independiente de 787 m² sobre una parcela de 4.019 m² en Aldebarán, Santa Marta de Tormes. Tres plantas, cuatro habitaciones, tres baños y posibilidad de dividir la parcela para cuatro chalets nuevos.
Referencia CV20014 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Tardaguila Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 787 m²
- Superficie útil
- 700 m²
- Parcela
- 4019 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Pista de tenis
- Posibilidad de dividir la parcela para cuatro chalets nuevos
- Garaje sótano de 158 m²
- Cocina independiente equipada
- Carpintería exterior de madera
- Suelo de gres
- Vistas despejadas
- Chimenea
- Parcela vallada
- Interior luminoso
- Régimen libre de vivienda
- Autobuses
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Marta de Tormes, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Marta de Tormes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.