Comprobando el anuncio original…
Centre · Santa Coloma de Gramenet · Barcelona
Edificio con proyecto hotelero junto al metro
Alquiler a largo plazo de un edificio en Santa Coloma de Gramenet con proyecto aprobado para hotel de una estrella y 11 habitaciones previstas. El proyecto incluye recepción, zonas de servicio, espacio común y terraza, con conexión directa de la Línea 1 con Barcelona.
Referencia AEJPS12 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Axe Inversores
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Parcela
- 120 m²
- Baños
- 11
- Año de construcción
- 1970
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Proyecto aprobado para hotel de una estrella
- 11 habitaciones de hotel previstas
- Recepción prevista
- Zonas de servicio previstas
- Espacio común previsto
- Superficie exterior total prevista de terraza y cubierta de 98,26 m²
- Distribución prevista en planta baja, tres plantas superiores y ático
- El anuncio indica cuatro plantas
- Plazo estimado de obra de 10 meses
- Entrega prevista totalmente terminada y nueva
- El anuncio indica que requiere reforma
- Contrato de alquiler de 15 años con 10 años de obligado cumplimiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Coloma de Gramenet, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Coloma de Gramenet, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.