Comprobando el anuncio original…
Casco antiguo · Cassà de la Selva · Girona
Casa céntrica con potencial de desarrollo
Casa de 273 m² y cinco habitaciones en el casco antiguo de Cassà de la Selva, con necesidad de reforma. La normativa urbana permite rehabilitación, ampliación y conversión en varias viviendas o desarrollo de uso mixto.
Referencia E114 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Eleeva Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 273 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Suelo urbano consolidado
- Calificación urbanística de casco antiguo
- Uso residencial unifamiliar y plurifamiliar permitido
- Posible conversión en varios apartamentos
- Sótano vinculado a la planta baja permitido
- Profundidad edificable de hasta 15 m
- Potencial proyecto de alquiler residencial
- Posible alojamiento turístico o pequeño hotel
- Uso de oficinas y despachos profesionales permitido
- Usos comerciales y de restauración permitidos
- Posible proyecto mixto residencial y comercial
- Cerca de servicios, comercios, colegios y equipamientos municipales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cassà de la Selva, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.