Cassà de la Selva · Girona

Casa espaciosa con piscina en Cassà

650.000 €

Casa en Cassà de la Selva con 886 m² útiles sobre una parcela de 12.845 m². Dispone de cuatro habitaciones, tres baños, jardín, terraza y calefacción.

Referencia 004448 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmogest

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Casa
Superficie útil
886 m²
Parcela
12.845 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Orientación
Sur
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Calefacción +3
  • Terraza +3
  • Piscina
  • Jardín

El anuncio menciona además:

  • Admite mascotas

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+2,7 % interanual
121,7 20112014201820212024 104,4 · 2011104,4 · 2011101 · 2012101 · 201299,1 · 201399,1 · 201399,1 · 201499,1 · 2014100 · 2015100 · 2015100,5 · 2016100,5 · 2016103,1 · 2017103,1 · 2017105,2 · 2018105,2 · 2018106,5 · 2019106,5 · 2019109,1 · 2020109,1 · 2020111,5 · 2021111,5 · 2021115,2 · 2022115,2 · 2022118,5 · 2023118,5 · 2023121,7 · 2024121,7 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+46,6 % interanual
170 20112015201820222025 48 · 201148 · 201141 · 201241 · 201249 · 201349 · 201350 · 201450 · 201489 · 201589 · 201569 · 201669 · 201680 · 201780 · 2017110 · 2018110 · 2018106 · 2019106 · 201950 · 202050 · 2020119 · 2021119 · 2021143 · 2022143 · 202290 · 202390 · 2023116 · 2024116 · 2024170 · 2025170 · 2025

Guía de inversión en Cassà de la Selva

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

20,2 añosAccesibilidad a la compra
media 8,1 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (32.255 €/año)
+1,2 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
8 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+8,8 ‰Saldo migratorio
media 12 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,5 % interanual
346 20192021202320242026 436 · 2019436 · 2019512 · 2020512 · 2020476 · 2021476 · 2021390 · 2022390 · 2022374 · 2023374 · 2023382 · 2024382 · 2024366 · 2025366 · 2025346 · 2026346 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+1,4 % interanual
32.255 € 20132016201820212023 24.617 € · 201324.617 € · 201324.614 € · 201424.614 € · 201424.999 € · 201524.999 € · 201525.997 € · 201625.997 € · 201626.795 € · 201726.795 € · 201728.745 € · 201828.745 € · 201829.033 € · 201929.033 € · 201928.855 € · 202028.855 € · 202030.192 € · 202130.192 € · 202131.813 € · 202231.813 € · 202232.255 € · 202332.255 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
11.131 20112014201820222025 9789 · 20119789 · 20119789 · 20119789 · 20119925 · 20129925 · 20129925 · 20129925 · 20129899 · 20139899 · 20139899 · 20139899 · 20139922 · 20149922 · 20149922 · 20149922 · 201410.030 · 201510.030 · 201510.030 · 201510.030 · 201510.025 · 201610.025 · 201610.025 · 201610.025 · 201610.231 · 201710.231 · 201710.231 · 201710.231 · 201710.359 · 201810.359 · 201810.359 · 201810.359 · 201810.380 · 201910.380 · 201910.380 · 201910.380 · 201910.410 · 202010.410 · 202010.410 · 202010.410 · 202010.505 · 202110.505 · 202110.505 · 202110.505 · 202110.680 · 202210.680 · 202210.680 · 202210.680 · 202210.836 · 202310.836 · 202310.836 · 202310.836 · 202310.943 · 202410.943 · 202410.943 · 202410.943 · 202411.131 · 202511.131 · 202511.131 · 202511.131 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+50,8 % interanual
98 2021202220232024 71 · 202171 · 202191 · 202291 · 202265 · 202365 · 202398 · 202498 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Cassà de la Selva, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.