Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Barri Rodes · Vilanova del Vallès · Barcelona
Parcela residencial urbana con potencial edificable
Parcela residencial urbana consolidada de 2.378,91 m² en Barri Rodes, Vilanova del Vallès, apta para viviendas unifamiliares aisladas o adosadas. Incluye parámetros urbanísticos definidos, mientras la urbanización, el asfaltado y los servicios están actualmente en proyecto.
Referencia 001996 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Particular Immobiliària Financera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2379 m²
- Orientación
- Este
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Forma triangular poligonal
- Fachada de 91 m a la calle del Tarragonès
- Fachada de 81,5 m a la calle del Montsià
- Pendiente ascendente ligera
- Desnivel máximo de 10 m
- Altitud entre 113 y 123 m sobre el nivel del mar
- Uso residencial unifamiliar
- Calificación urbanística 14d UA6 Ciudad Jardín
- Código MUC R6 para viviendas aisladas o adosadas
- Parcela mínima de 1.500 m²
- Fachada mínima de 25 m
- Edificabilidad de 0,25 m²t/m²t
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilanova del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.