Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
Barri Casa Nova · Vilanova del Vallès · Barcelona
Parcela urbana en Vilanova, 1.960 m²
Parcela urbana residencial en Barri Casa Nova con una edificabilidad indicada de hasta 470,4 m², aunque sus 1.960 m² están por debajo de la superficie mínima de parcela de 2.000 m². Fachada norte y suministros de agua y luz disponibles en parcelas adyacentes.
Referencia 002094 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Particular Immobiliària Financera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1960 m²
- Orientación
- Norte
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso residencial unifamiliar
- Zonificación Ciudad Jardín, clave 14e UA13
- Superficie mínima de parcela de 2.000 m²
- Altura máxima de construcción de 7 metros
- Altura máxima del edificio auxiliar de 3,5 metros
- Ocupación máxima del 12%
- Retranqueo de diez metros respecto a la vía
- Retranqueos de cinco metros respecto a laterales y vecinos
- Parcela de forma cuadrada
- Desnivel ascendente aproximado de 13 metros
- Desarrollo máximo de dos plantas
- Construcciones prefabricadas no permitidas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilanova del Vallès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilanova del Vallès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.