Comprobando el anuncio original…
Centre · Arenys de Mar · Barcelona · 08350
Edificio hostelero de tres plantas en el centro
Edificio de 578 m² catastrales sobre una parcela de 218 m² en el Centre de Arenys de Mar, actualmente distribuido como bar, restaurante y pizzería. El planeamiento permite usos residenciales, hosteleros, comerciales y de oficinas, con potencial para ampliar plantas.
Referencia 000542 · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Particular Immobiliària Financera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie útil
- 497 m²
- Parcela
- 218 m²
- Aseos
- 4
- Plantas del inmueble
- 3
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos fincas catastrales comunicadas
- Primera referencia catastral: 2436432DG6023N0001IQ
- Segunda referencia catastral: 2436446DG6023N0001GQ
- Dirección de la segunda finca: Carrer Església, 18
- Dirección de la primera finca: Rambla Riera Bisbe Pol, 65
- Dos fachadas a calles
- Distribución para bar, restaurante y pizzería
- Sistema de protección contra incendios
- Local accesible
- Construcción aislada
- Divisiones interiores
- Varias puertas de acceso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Arenys de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.