Comprobando el anuncio original…
Centre · Arenys de Mar · Barcelona
Edificio para reformar en casco antiguo
Edificio de tres niveles en el casco antiguo de Arenys de Mar, con 394 m² construidos, 315,4 m² interiores y parcela de 142 m². Cuenta con cuatro dormitorios, garaje, balcón y potencial de reforma, a 500 metros del mar.
Referencia E-17 · En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Finques La Riera
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 394 m²
- Superficie útil
- 315 m²
- Parcela
- 142 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Balcón
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Propiedad de mercado libre
- Carpintería exterior de madera
- Suelo de cemento
- Vistas a la calle
- Alarma antirrobo
- Zona de juegos comunitaria
- Suministro de agua
- Espacio diáfano
- Luminoso
- A 500 metros del mar
- Cerca de hospitales
- Cerca de estación de tren
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Arenys de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.