Datos actualizados el 5 de septiembre de 2026Datos actualizados: 5 sept 2026
La Petxina · València · Valencia/València
Local comercial a pie de calle, 399 m²
Local comercial de 399 m² en La Petxina, Valencia, con 363 m² útiles. Espacio diáfano en bruto, dos entradas independientes, fachada de 6 metros y vistas al Parque del Turia.
Referencia NALQPECHINA · En Inmoblia desde el 5 de septiembre de 2026 · Publicado por Bon Llar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 399 m²
- Superficie útil
- 363 m²
- Año de construcción
- 1976
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 70 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Espacio diáfano en bruto
- 211 m² de área comercial
- 152 m² de almacén
- Dos entradas independientes
- Fachada de 6 metros
- Persiana automática de seguridad
- Vistas al Parque del Turia
- Frente al estadio
- Cerca del Complejo Deportivo y Cultural La Pechina
- Cerca de metro, autobuses, hospitales, colegios, supermercados y centros comerciales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en València, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en València, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.