Poligo · Rafelbunyol · Valencia/València

Nave industrial ignifugada de 1.913 m²

900.000 € 470 €/m²

Nave industrial reservada en Rafelbunyol con 1.913 m² construidos, 60 m² de oficinas, instalación eléctrica y suministro de agua. Ubicada cerca de la AP-7, V-21 y V-23.

Referencia 601749 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Cases I Mes - Rafelbunyol

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
1913 m²
Año de construcción
1975
Orientación
Sur
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Oficinas de 60 m²
  • Estructura ignifugada
  • Instalación eléctrica monofásica
  • Acceso adaptado para personas con discapacidad
  • Acceso cercano a las autopistas AP-7, V-21 y V-23

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−20,6 % interanual
158 20112015201820222025 74 · 201174 · 2011160 · 2012160 · 201268 · 201368 · 201378 · 201478 · 201466 · 201566 · 201568 · 201668 · 201670 · 201770 · 201793 · 201893 · 2018104 · 2019104 · 2019118 · 2020118 · 2020150 · 2021150 · 2021205 · 2022205 · 2022163 · 2023163 · 2023199 · 2024199 · 2024158 · 2025158 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Rafelbunyol

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

8 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+13,0 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,2 % interanual
436 20192021202320242026 550 · 2019550 · 2019638 · 2020638 · 2020637 · 2021637 · 2021532 · 2022532 · 2022508 · 2023508 · 2023493 · 2024493 · 2024460 · 2025460 · 2025436 · 2026436 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,5 % interanual
28.858 € 20132016201820212023 20.840 € · 201320.840 € · 201321.053 € · 201421.053 € · 201422.174 € · 201522.174 € · 201522.588 € · 201622.588 € · 201622.884 € · 201722.884 € · 201723.870 € · 201823.870 € · 201825.076 € · 201925.076 € · 201925.399 € · 202025.399 € · 202026.060 € · 202126.060 € · 202127.604 € · 202227.604 € · 202228.858 € · 202328.858 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
9974 20112014201820222025 8569 · 20118569 · 20118569 · 20118569 · 20118670 · 20128670 · 20128670 · 20128670 · 20128855 · 20138855 · 20138855 · 20138855 · 20138826 · 20148826 · 20148826 · 20148826 · 20148883 · 20158883 · 20158883 · 20158883 · 20158907 · 20168907 · 20168907 · 20168907 · 20168870 · 20178870 · 20178870 · 20178870 · 20178929 · 20188929 · 20188929 · 20188929 · 20188941 · 20198941 · 20198941 · 20198941 · 20199149 · 20209149 · 20209149 · 20209149 · 20209351 · 20219351 · 20219351 · 20219351 · 20219381 · 20229381 · 20229381 · 20229381 · 20229467 · 20239467 · 20239467 · 20239467 · 20239710 · 20249710 · 20249710 · 20249710 · 20249974 · 20259974 · 20259974 · 20259974 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+66,7 % interanual
130 2021202220232024 -8 · 2021-8 · 202168 · 202268 · 202278 · 202378 · 2023130 · 2024130 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.