Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Polígono Industrial · Rafelbunyol · Valencia/València
Nave industrial en Rafelbunyol, 431 m²
Nave industrial de 431 m² sobre parcela vallada de 431 m², con oficina, dos baños, aparcamiento y zona de carga. En buen estado, con suministros activos y Metrovalencia a cuatro minutos.
Referencia CIMR-634376 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Cases I Mes - Rafelbunyol
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 431 m²
- Superficie útil
- 431 m²
- Parcela
- 431 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Buen estado
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Distribución diáfana
- Espacio de oficina
- Parcela completamente vallada
- Zona de carga y descarga
- Estructura metálica
- Cubierta de plancha grecada galvanizada
- Cerramientos de bloques de hormigón
- Lista para iniciar la actividad
- Metrovalencia a cuatro minutos
- Acceso a AP-7, V-21 y V-23
- Construcción ignifugada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Rafelbunyol, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Rafelbunyol, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.