Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Sancti Spiritus - San Juan · Salamanca · Salamanca
Estudio de 38 m² cerca de Plaza Mayor
Estudio exterior de 31 m² útiles, con orientación suroeste, ascensor y un baño. La reforma está en proceso, se indica alquiler garantizado y las fotos muestran otros inmuebles.
Referencia 8471 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Metroútil
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Estudio
- Superficie construida
- 38 m²
- Superficie útil
- 31 m²
- Baños
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1980
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Alquiler garantizado
- Puerta de entrada de seguridad
- Techos de pladur
- Sistema de iluminación LED
- Puertas lisas lacadas en blanco
- Suelos de tarima C-5
- Ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento
- Fontanería nueva
- Paredes pintadas lisas
- Edificio de cinco plantas
- Doce vecinos por planta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Salamanca, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Salamanca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.