Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
San Bernardo - Carmelitas - Campus · Salamanca · Salamanca
Estudio reformado y amueblado cerca del campus
Estudio reformado de 45 m² construidos y 36 m² útiles, completamente amueblado y equipado. En planta baja, junto a la estación de autobuses y el Campus Unamuno, con entrega prevista para enero de 2026.
Referencia 10058 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Avanti Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Estudio
- Superficie construida
- 45 m²
- Superficie útil
- 36 m²
- Baños
- 1
- Planta
- Bajo
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista para enero de 2026
- Cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos
- Armario empotrado
- Suelo de tarima flotante
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Acabados modernos en el baño
- Hornacina y WC empotrado en el baño
- Alquiler comprometido antes de la entrega
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Salamanca, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.