Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Carmelitas · Salamanca · Salamanca
Ático dúplex cerca del centro de Salamanca
Ático dúplex amueblado de 109 m² con dos dormitorios, dos baños y dos terrazas junto a la Avenida Italia y la Puerta Zamora. Todas las estancias son exteriores y dispone de ascensor, aire acondicionado y calefacción individual de gas.
Referencia 37-29-1296 · En Inmoblia desde el 26 de agosto de 2026 · Publicado por Probolar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 109 m²
- Superficie útil
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 2005
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 92 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Última planta +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada con electrodomésticos
- Cuarto de caldera
- Bañera de hidromasaje
- Segundo dormitorio en suite con ducha
- Armarios empotrados
- Videoportero en ambas plantas
- Sistema de hilo musical en toda la vivienda
- Suelo de tarima maciza de haya
- Acabados de mármol travertino en los baños
- Ventanas oscilobatientes Climalit con rotura de puente térmico
- Ventanas en el aseo y los baños
- Radiadores toalleros en el aseo y los baños
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Salamanca, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Salamanca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.