Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Centro · Donostia/San Sebastián · Gipuzkoa
Piso histórico en Centro con cuatro dormitorios
Piso histórico de 159 m² en Centro con cuatro dormitorios, dos baños, balcones, ascensor y solárium comunitario. La distribución actual de cuatro dormitorios difiere de una actualización propuesta con tres dormitorios.
Referencia X34017 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Araxes Agencia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 159 m²
- Superficie útil
- 135 m²
- Baños
- 2
- Planta
- 3°
- Año de construcción
- 1900
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Techos altos
- ITE realizada
- Carpintería exterior de aluminio y madera
- Acristalamiento doble y sencillo
- Caldera mixta individual de gas natural
- Agua caliente de gas natural
- Parada de autobús cercana
- Hall de gran tamaño
- Tendedero
- Armarios empotrados
- Solárium comunitario en la terraza
- Trastero en sótano de 5,95 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Donostia/San Sebastián, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Donostia/San Sebastián, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.