Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Villares de la Reina · Salamanca
Chalet cerca de Salamanca con gran parcela
Chalet individual en Villares de la Reina sobre una parcela vallada de 12.750 m², con cinco habitaciones, varias naves, piscina e instalaciones de uso agrícola.
Referencia 2933 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Plaza Mayor
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Parcela
- 12.750 m²
- Habitaciones
- 5
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación junto al estadio Helmántico
- A tres kilómetros de Salamanca
- Parcela vallada
- Zona de huerto
- Fuente decorativa con agua
- Árboles frutales
- Merendero
- Casetas para perros
- Dos naves de uso agrícola de 650 m² y 240 m²
- Nave grande preparada como taller de pintura
- Armarios empotrados
- Salón con chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villares de la Reina, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.