Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Santo Domingo de la Calzada · La Rioja
Casa céntrica mixta, 4 dormitorios
Casa de 281 m² útiles en Santo Domingo de la Calzada con local comercial integrado, garaje y trastero. En buen estado, amueblada y adecuada para combinar negocio y vivienda.
Referencia 26324 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Toloño
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 281 m²
- Habitaciones
- 4
- Terraza
- 1 m²
- Año de construcción
- 1992
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 1 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Local comercial integrado para negocio
- Vivienda y negocio en el mismo edificio
- Armarios empotrados
- Patio de luces
- Chimenea
- Tejado renovado recientemente
- Estructura de hormigón con pilares de hierro
- Interior recién pintado con estuco veneciano
- Garaje de 15,24 m²
- Contribución aproximada de 600 € anuales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.