Comprobando el anuncio original…
Santo Domingo de la Calzada · La Rioja
Casa rústica junto al río Oja
Casa de un dormitorio en una finca rústica de 2.100 m² en Santo Domingo de la Calzada, con árboles frutales, viñas, zona de cultivo y asador exterior.
Referencia 157 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria La Zalaya
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 70 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Parcela
- 2100 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Situación
- Situación no indicada
- Fachada
- Exterior
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Precio anterior de 80.000 €
- Agua de pozo
- Electricidad mediante generador
- Zona amplia de cultivo
- Paseo con árboles frutales y viñas
- Parcela vallada con muro de hormigón
- Zona de asador con mesa de piedra
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.