Datos actualizados el 4 de septiembre de 2026Datos actualizados: 4 sept 2026
Trinitat Vella · Barcelona · Barcelona
Edificio barcelonés con tres viviendas
Edificio de 285 m² en La Trinitat Vella, Barcelona, con tres viviendas distribuidas en tres plantas. Construido en 2005, cuenta con terraza en cubierta, ascensor, balcones, aire acondicionado y calefacción.
Referencia P.26015 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Tecnopiso
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 285 m²
- Superficie útil
- 280 m²
- Parcela
- 77 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2005
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tres viviendas
- Terraza en cubierta
- Trastero propio para cada vivienda
- Carpintería interior de roble
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de gres y parquet
- Régimen de vivienda libre
- Interiores luminosos
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Potencial para uso comercial o residencial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.