Anunciado como edificio de 1.200 m² sobre parcela de 272 m² en El Coll, Gràcia. El proyecto indicado contempla 845 m² edificables, aproximadamente ocho viviendas y una terraza de 136 m².
Referencia KE-0205 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Monico
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Algunos datos del anuncio son dudosos
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
Tipo
Edificio
Superficie construida (fuente, dudoso)
1200 m²
Parcela
272 m²
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Terraza
Vistas al mar
Parking
El anuncio menciona además:
Proyecto de construcción
Aproximadamente ocho viviendas proyectadas
Uso residencial proyectado de 800 m²
Edificio a tres vientos
Vistas al Park Güell
Ubicación en esquina
Chimenea
Sistema de alarma antirrobo
Armarios empotrados
Gas ciudad
Línea telefónica
Vivienda luminosa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,3 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−1,5 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
