Comprobando el anuncio original…
Viladecavalls · Barcelona
Dúplex céntrico con grandes terrazas
Dúplex de 200 m² en el centro de Viladecavalls, con cuatro habitaciones, tres baños, dos amplias terrazas, plaza de aparcamiento doble y trastero.
Referencia 008010 · En Inmoblia desde el 4 de septiembre de 2026 · Publicado por Gerfincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- segunda planta
- Año de construcción
- 2007
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terraza privada superior de 100 m²
- Terraza de 30 m² conectada con la cocina y el salón
- Vistas a la montaña de Montserrat
- Ventanas con doble acristalamiento
- Carpintería exterior de roble
- Carpintería interior de aluminio
- Puerta de entrada blindada
- Portero automático
- Suelo de mármol
- Plaza de aparcamiento doble de aproximadamente 30 m²
- Trastero de 3 m²
- Sin vecinos en la misma planta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Viladecavalls, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Viladecavalls, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.