Comprobando el anuncio original…
Viladecavalls · Viladecavalls · Barcelona
Casa en Viladecavalls con potencial de segregación
Casa en una parcela de 2.444 m², con piscina privada, vistas abiertas a Montserrat, La Mola y el Montseny, y potencial de segregación. La normativa permitiría construir hasta tres viviendas independientes.
Referencia 1674 · En Inmoblia desde el 18 de agosto de 2026 · Publicado por Openfinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 324 m²
- Superficie útil
- 226 m²
- Parcela
- 2444 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 35 m²
- Año de construcción
- 1982
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 35 m² +5
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a Montserrat, La Mola y el Montseny
- Entorno natural y privado
- Posibilidad de segregar en tres solares
- Potencial para construir hasta tres viviendas independientes
- Garaje de 80 m²
- Sala polivalente de 30 m²
- Despensa
- Balcón perimetral
- Cocina office
- Baño en suite
- Suelo de granito
- A un minuto del centro del pueblo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Viladecavalls, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.